Размер шрифта:

A

A

A

Цветовая схема:

текст

текст

текст

Обычная версия

телефон: 8 (3846) 61-22-25
факс: 8 (3846) 61-22-25
E-mail:

653000, Кемеровская обл, г. Прокопьевск, ул. Артема, 10

версия для слабовидящих

Комитет социальной защиты населения

администрации города Прокопьевска

Август 2020
ПнВтСрЧтПтСбВс
     
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1. 10.08.2020 Правила парковки для инвалидов изменились с 1 июля 2020 года Чтобы пользоваться бесплатными местами для парковки транспортных средств и оставлять транспорт под знаком «Парковка для инвалидов», людям с ограниченными возможностями необходимо внести сведения об автомобиле в Федеральный реестр инвалидов. Новые правила вступают в силу 1 июля вместе с новой редакцией закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
      

Комитет социальной защиты населения администрации города Прокопьевска

МКУ «Центр психолого - педагогической помощи населению»

МКУ «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Алиса»:

МБУ «Центр социального обслуживания населения»

150

До празднования осталось:

150 150

Ипотечное кредитование


Поддержка семей с детьми, является приоритетной задачей для нашего государства. 


Для оказания помощи семьям с детьми в приобретении собственного жилья реализуются государственные и региональные меры поддержки, запускаются государственные программы поддержки ипотечного кредитования, а так же расширяется спектр ипотечных программ, предлагаемых кредитными организациями.
Ипотечные кредиты являются основным способом улучшения жилищных условий населения в нашей стране.
В целом по Российской Федерации за предшествующие годы отмечается уверенный рост рынка ипотечного кредитования. 
Аналогичная положительная тенденция наблюдается и на рынке ипотечного жилищного кредитования Кемеровской области. 
Для ознакомления с общей информацией о рынке ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области, аналитической информацией в области ипотечного кредитования, государственными и региональными мерами поддержки семей с детьми, государственной программой поддержки ипотечного кредитования и программами, реализуемыми АИЖК Кемеровской области, следует просмотреть соответствующие документы.

 Документы

Общая информация о рынке ипотечного жилищного кредитовая в Кемеровской области.
Аналитические материалы рынка ипотечного кредитования в Кемеровской области.
Государственные и региональные меры поддержки семей с детьми.
Государственная программа поддержки ипотечного кредитования для семей с детьми.
Программы ипотечного кредитования АИЖК Кемеровской области.

Листовка

 

Изменения в ипотечном кредитовании (апрель-май 2019 года)

 

В рамках реализации поручений, касающихся вопросов ипотеки, из Послания Президента РФ 20.02.2019 Федеральному Собранию РФ, приняты два нормативно-правовых документа:

  1. 1. 05 апреля 2019 годы было опубликованоПостановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2019 № 339 «О внесении изменений в правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленных гражданам РФ, имеющих детей» (6 % годовых на весь срок). 

Согласно данному постановлению процентная ставка в размере 6% годовых будет действовать в течение всего срока действия ипотеки с государственной поддержкой для семей с двумя и более детьми, при условии, что второй и последующий ребенок родился, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года. 

Ипотечный кредит по ставке 6% годовых будет выдаваться на цели:

1) приобретения готового жилья/жилого помещения с земельным участком на первичном рынке у юридического лица по договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве;

2) погашение ранее выданных кредитов (независимо от даты выдачи) на цели, указанные выше. В этом случае заключается дополнительное соглашение о рефинансировании, без оформления нового договора.

Получить такой кредит жители области могут с апреля 2019 года, как в банках, так и в АИЖК Кемеровской области.

На вторичное жилье данная программа не распространяется. 

 

  1. 2. 1 мая 2019 года Президент В.В. Путин подписал Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заёмщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика» (льготный период).

 

Данный федеральный закон предусматривает возможность изменения условий ипотечного кредита:

- приостановление исполнения заемщиком своих обязательств (получения полугодовой отсрочки платежа);

- уменьшение размера платежа на срок, определенный заемщиком (льготный период).

 

Заемщик вправе определить длительность льготного периода, но не более шести месяцев, а также дату начала льготного периода.


При этом должны быть соблюдены следующие условия:

1) размер кредита не должен превышать максимального размера займа, установленного Правительством РФ (15 млн. рублей);

2) условия кредитного договора ранее не должны были изменяться;

3) предметом ипотеки является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для проживания заемщика. При этом не учитывается право заемщика на владение и пользование иным жилым помещением, находящимся в общей собственности, если соразмерная его доле общая площадь иного жилого помещения не превышает норму предоставления площади жилого помещения в соответствии с ч.2 ст. 50 Жилищного кодекса РФ;

4) заемщик находится в трудной жизненной ситуации. 

Под трудной жизненной ситуацией закон подразумевает любое из следующих обстоятельств:

- регистрация заемщика в качестве безработного;

- признание заемщика инвалидом I или II группы;

- временная нетрудоспособность сроком более 2-х месяцев подряд;

- снижение среднемесячного дохода более чем на 30 %, по сравнению со среднемесячным доходом при обращении заемщика в банк, при этом размер среднемесячных выплат по ипотеке должен превышает 50 % от среднемесячного дохода заемщика;

- увеличении количество лиц на иждивении у заемщика, признанных инвалидами I или II группы с одновременным снижением среднемесячного дохода заемщика более чем на 20 %, при этом размер среднемесячных выплат по ипотеке превышает 40 % от среднемесячного дохода.

В течение действия льготного периода кредитор не в праве потребовать досрочного прекращения обязательств у заемщика. 

Закон запрещает изымать единственное жилье заемщика в течение действия льготного периода. 
Прекратить льготный период заемщик может в любой момент. Срок возврата кредита продлевается на срок действия льготного периода. При этом по окончанию льготного периода платежи уплачиваются заемщиком в размере и количестве, которые установлены кредитным договором, действовавшим до предоставления льготного периода.

Данные об «ипотечных каникулах» не будут вноситься в кредитную историю.

 Закон вступит в силу через 90 дней после его официального опубликования, т.е. воспользоваться «ипотечными каникулами» можно будет уже в августе 2019 года.